





- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
En quelques mots
Appartement familial en duplex aux 2 derniers étages (5ème et 6ème) d'un immeuble haussmannien de bon standing, avec ascenseur.
Au premier niveau :
- un grand salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger,
- une cuisine dînatoire équipée (piano Lacanche),
- une chambre avec salle de bains et douche,
- un WC indépendant.
Un balcon filant côté salon et cuisine offre une vue imprenable sur le Dôme des Invalides et l'Ecole Militaire.
Au second niveau :
- une terrasse plein sud de près de 9m2,
- 3 belles chambres + 2 plus petites dont l'une dispose d'un accès indépendant (jeune fille au pair, par exemple),
- une salle d'eau et une salle de bains,
- un WC indépendant.
Appartement loué meublé avec lits, tables et chaises, meubles de rangement.
Quartier animé, nombreux commerces à proximité des lignes M6, M8 et M10 (La Motte-Piquet Grenelle).
Honoraires de l'agence :
Bail loi Alur : 1 968 euros TTC pour visite et constitution du dossier et rédaction du bail + Etat des lieux : 492 euros TTC.
ou
Bail Civil : 12% du loyer annuel HC HT
Caractéristiques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon7
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75015
- RéférenceLA2028


6 879 € /mois CC
Honoraires de 2 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 492 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 5576 €/mois. Loyer de base 5576 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 1 033 €/mois. Dépôt de garantie 13 218 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Département Chasse & Transactions
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gosset Grainville Immobilier
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