Appartement 3 Pièces – 2 chambres – 64m2 – Balcon 10m2

Vente

Neuilly-sur-Seine

3 pièces, 64m²

820 000€

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l’acquéreur

A propos de ce bien

Appartement de 64m2 et 10 m2 de balcon, situé au 5e étage (avec ascenseur), au fond d'une large cour arborée et calme.
Exposé Sud-Est, et sans vis-à-vis, il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, toilette séparée et cave de 5m2.
Le large balcon filant permet d'installer table et transats et rend l'appartement extrêmement lumineux.
L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol.
L'état intérieur est excellent.
Localisation à quelques minutes à pieds du métro Pont de Neuilly (ligne 1) : l'appartement est proche de nombreux commerces (épiceries, Franprix, Monoprix, Picard, pressing, pharmacie, librairie), écoles, ainsi que de l'Hôpital de Neuilly Rives de Seine.
La résidence bénéficie d'un gardien.
Ravalement de façade effectué en 2021 - aucun travaux de copropriété notables ne sont à prévoir.
Charges très modérées (environ 235 / mois), couvrant un chauffage collectif.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 792 000 . Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1490.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/easyflat/295/iNvWX/tarifs_2021.pdf