Appartement 243m² - 1ère ligne Champs de Mars
59 915 € /mois CC
- Surface : 243 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Ascenseur : Oui
En quelques mots
VUE EXCEPTIONNELLE ET RARE en 1ère LIGNE SUR LE CHAMP DE MARS
MAGNIFIQUE APPARTEMENT RENOVÉ
A LOUER VIDE. 5ème étage avec ascenseur
Dans un bel immeuble ancien.
CLIMATISATION
--> 70m2 de réception face à la Tour Eiffel, avec un balcon filant.
--> cuisine dînatoire indépendante associe plans de travail en quartzite Taj Mahal, robinetterie en laiton brossé, cave à vin intégrée et électroménager haut de gamme.
--> Family room avec bibliothèque
--> 3 CHAMBRES avec chacune une salle d'eau, avec WC et dressing ou placards
--> chambres de service possible
Très bel ensemble, élégant et aux beaux volumes (HSP 3m)
A louer vide, bail civil, disponible dès maintenant.
Honoraires Bail Civil : 12 % HT du loyer annuel hors charges.
Caractéristiques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- Étage5
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75007
- RéférenceLA1952
59 915 € /mois CC
Honoraires de 58 800 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 9185 €/mois. Loyer de base 34100 €/mois. Provision sur charges 900 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 24 915 €/mois. Dépôt de garantie 35 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4460.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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