COLOMBES - Appartement 3 pièces 65m2 - Balcons et Parking

330 000 €

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Vente

Appartement

Colombes 92700

Appartement à vendre, 3 pièces - Colombes 92700

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Surface : 64.76 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

En quelques mots

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, ce bel appartement T3 traversant de 64 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et baigné de lumière. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et d'une vue dégagée, il dispose de deux balcons totalisant 12 m² pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Le logement comprend un séjour avec cuisine ouverte (31m2), deux chambres (11 et 12m2), une salle de bains et un WC séparé. Conçu entièrement de plain-pied et sans obstacles, cet appartement pourra répondre aux attentes d'une personne à mobilité réduite. Des lignes de bus au pied de l'immeuble rejoignent la gare de Colombes (ligne J vers Paris Saint-Lazare en 12 min) ainsi que le Tramway T2 pour La Défense. Appartement vendu avec une place de parking sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Caractéristiques et surfaces

Surface habitable : 65 m²
Surface extérieure (balcons) : 12 m²
Étage : 5ᵉ sur 7 (avec ascenseur)
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 WC séparé
Exposition : Traversant Nord-Sud
Année de construction : 2016
Diagnostic de performance énergétique : DPE C
Stationnement : 1 place de parking privée et securisée

+33 6 56 72 83 01

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Caractéristiques

Chauffage
Gaz/Collectif
Séjour
31 m²
Surface balcon
12 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
5
Construction
2016
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Balcon
2
Nombre d'étages du bâtiment
7
Localisation
Colombes 92700
Référence
VA2611

Prix (honoraires inclus)

330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Mary Reidy

Consultante transaction & chasse

+33 6 56 72 83 01

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