GARCHES | Maison d'architecte rénovée en 2026
1 850 000 €
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- Surface : 266 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 3
En quelques mots
Nichée sur les hauteurs de Garches, en limite de Vaucresson, Gosset Grainville Immobilier vous invite à découvrir cette maison d’architecte des années 80, bâtie sur un grand terrain arboré d’environ 1 300 m2, à l'abri des regards.
Cette maison a été rénovée en 2026. Il ne vous restera qu'à repenser à votre image : la cuisine, une salle de bain et le bureau.
Ses 266 m2 habitables sont répartis de la façon suivante : 164 m2 au rez-de-chaussée et 102 m2 à l’étage.
Un sous-sol total de 170 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Accessible de plain pied du jardin, l’entrée cathédrale dessert :
Ensuite, on accède à l’étage par un élégant escalier en bois qui mène aux quatres belles chambres (plus de 20 m2 chacune) ainsi qu’à leur grande salle de bain (baignoire + douche) partagée (possibilité de créer une salle d'eau complémentaire).
Enfin, les 170 m2 du sous-sol abritent un atelier, une grande salle de jeux, une buanderie, un cellier, le local technique et une cave à vin ventilée.
En complément :
L’AVIS DE L'ÉQUIPE GOSSET GRAINVILLE
La surface de la parcelle, les volumes intérieurs et la qualité de la rénovation en font un bien (presque) clé en main, idéale pour une famille avec 4 enfants.
Au sous-sol, on pourra aménager aisément une family room, une salle de sport ou un studio de musique.
La dépendance deviendra une maison d’invités, un atelier de création ou le bureau d’une profession libérale.
Le terrain est piscinable.
Cette maison a été rénovée en 2026. Il ne vous restera qu'à repenser à votre image : la cuisine, une salle de bain et le bureau.
Ses 266 m2 habitables sont répartis de la façon suivante : 164 m2 au rez-de-chaussée et 102 m2 à l’étage.
Un sous-sol total de 170 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Accessible de plain pied du jardin, l’entrée cathédrale dessert :
- l’espace de réception de 77 m2 (le salon, son coin cheminée et la salle à manger) ouvrant sur sa terrasse côté Sud,
- la cuisine dînatoire de 25 m2 qui dispose d’une terrasse exposée Est, idéale pour un petit déjeuner au soleil,
- un bureau de 11 m2 avec vue sur le jardin,
- la suite parentale de 36 m2 comprenant un dressing et grande salle de bain.
Ensuite, on accède à l’étage par un élégant escalier en bois qui mène aux quatres belles chambres (plus de 20 m2 chacune) ainsi qu’à leur grande salle de bain (baignoire + douche) partagée (possibilité de créer une salle d'eau complémentaire).
Enfin, les 170 m2 du sous-sol abritent un atelier, une grande salle de jeux, une buanderie, un cellier, le local technique et une cave à vin ventilée.
En complément :
- une dépendance de 22 m2 à l’arrière de la maison, idéale pour un y installer un second bureau ou un studio indépendant,
- un grand box sur la rue permettant de stationner 2 voitures et un deux-roues.
L’AVIS DE L'ÉQUIPE GOSSET GRAINVILLE
La surface de la parcelle, les volumes intérieurs et la qualité de la rénovation en font un bien (presque) clé en main, idéale pour une famille avec 4 enfants.
Au sous-sol, on pourra aménager aisément une family room, une salle de sport ou un studio de musique.
La dépendance deviendra une maison d’invités, un atelier de création ou le bureau d’une profession libérale.
Le terrain est piscinable.
Caractéristiques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol460 m²
- Séjour77 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGarches 92380
- Isolationbonne (brique et béton)
- Toiturerénovée en 2017
- RéférenceVM359
Prix (honoraires inclus)
1 850 000 €
1 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Votre consultant
Arnaud Vayssières +33 6 27 27 10 26 Envoyer un e-mail
Département Chasse & Transactions
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